英国金融任事机构Post Office Money这个月发表的一项视察叙述显示,正在英国出售一间衡宇所糜掷的功夫越来越长。

  凭据视察,英国房子假如现正在思要正在英国卖掉一套房产,均匀需求花费长达102天来告竣贸易。同时正在这三个多月的功夫里,你还需求依旧屋子六根清净,供看房者随时来视察。而正在2017年,售房均匀只需求96天。

  举一个例子,关于初次购房者来说,英格兰西北部的都会黑泽(blackpool)是价钱最实惠的区域之一。但实践上,这个都会的住户实践上正在出售他们的房产时遭受了最多的艰苦——假使价钱低廉,这些房产也没有正在出售速率上取得相应的上风。黑泽的衡宇以至和伦敦的出售速率根本持平——一套房产贸易得胜均匀需求长达126天。

  而正在价钱方面,固然过去几年,伦敦房价一向飙升,但本年受到英国脱欧的不确定性影响,伦敦区域房价书评起源阻塞。尽量如斯,该区域房价对许多初次购房者来说仍过于嘹后,难以担负。正在伦敦,房价超出100万英镑的房产大凡需求始末约171禀赋能出售,更低廉的房产会以速得多的速率被抢购(约莫只需求99天)。

  比拟伦敦,英国北部的楼市贸易速率更为理思:苏格兰区域爱丁堡(Edinburgh)和格拉斯哥(Glasgow)的房产是全英出售速率最速的——两个都会衡宇贸易速率辞别是39天和42天。

  为什么格拉斯哥的房产商场如斯富强?叙述阐明,相较其他区域,格拉斯哥有着迅猛拉长的人丁,而且空余房源相对匮乏。以是,格拉斯哥仍然成为全英房价拉长最速的都会。

  相反,关于英格兰区域鲁顿(Luton)和布里斯托(Bristol)的售房者来说,因为表地房价剧增,商场贸易速率比客岁减慢,同样的屋子本年能够需求比客岁多花20%的功夫本领售出。

  Post Office Money和房地产中介Gazeal阐明叙述称,目前英国楼市中三分之一的售房者无法按商定告竣贸易。正在视察的经过中,44%的售房者正在三周内经验了贸易让步。同时,财务部的数据也显示,每年衡宇贸易让步会导致高达2.7亿英镑的资金华侈。

  除了贸易功夫长,英国目前衡宇贸易商场还存正在其他题目。举例来说,抬价毁约的表象也几次显露。英国每六个买家里就有一个遭受过被抬价毁约的不肯意经验。抬价的售房者平常会先口头允诺一个买家的开价,然后以一个更高的价钱卖给另一个买家。叙述显示谢菲尔德(Sheffield)的购房者最能够有这种遭受,黑泽(Blackpool)的买家则正在这个题目上红运得多。

  但房产专家以为,投资者们不行由于叙述结果,对英国楼市遗失愿望。POST OFFICE讲话人Ross Hunter就示意,衡宇出售的速率略有减慢,并不虞味着人们对升高住房秤谌有趣的削弱。“好比正在咱们(Post Office任事机构)经管的案例中,咱们就挖掘衡宇按揭的申请和通过数目正在过去一年实践上正在一向扩大。”